EBITDAR

Definíció

Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, Amortization, and Restructuring or Rent — vagyis az eredmény a kamatok, adók, értékcsökkenés, amortizáció, valamint az átszervezési vagy bérleti költségek levonása előtt. Olyan jövedelmezőségi mutató, amely visszaadja a bérleti és lízingköltségeket, így az eltérő tulajdonosi szerkezetű szállodák tisztán a működési teljesítményük alapján összehasonlíthatók.

Mit mutat meg

Az EBITDAR azt szűri ki, hogyan teljesít a működés, mielőtt a szálloda finanszírozása képbe kerülne. Akkor számít a leginkább, ha a szálloda bérli az épületét — a bérleti sort kiszűrve egy tulajdonos vagy befektető azonos alapon vetheti össze a bérelt házat egy sajáttal.

Hogyan kövesd

Az eredménykimutatásból (P&L) épül: a működési eredményhez visszaadod az értékcsökkenést, az amortizációt, valamint a bérleti vagy átszervezési költségeket. Időszakonként jelentik, általában a GOP és a GOPPAR mellett a tulajdonosi riportban.

Hol a helye

Az EBITDAR a tulajdonosi és vagyonkezelői szinten helyezkedik el, a napi bevétel-mutatók fölött. Míg a RevPAR és a GOPPAR a kereskedelmi és működési hatékonyságot méri, az EBITDAR a szálloda finanszírozási módjára normalizál.