CPOR (Cost Per Occupied Room)

Definíció

Cost Per Occupied Room — egy eladott szoba egy éjszakára jutó változó költsége: takarítás, amenities, rezsi, mosoda, és a foglaltsággal együtt mozgó szoba-részleg-munkaerő. Egy 18 EUR-os CPOR azt jelenti, hogy minden eladott szoba kiszolgálása 18 EUR-ba kerül, a fix általános költségek előtt.

Mit mutat meg

A CPOR minden rate-döntés padlója — az a pont, amely alatt egy eladott szoba nem fedezi a saját változó költségét. A displacement- és a csatorna-számítást is élesíti: egy foglalás nem a listaárat éri, hanem a net ADR-je mínusz a CPOR (és mínusz az akvizíciós költség) összegét.

Hogyan kövesd

Add össze egy időszak változó szoba-részleg-költségeit, és oszd el az eladott szobaéjszakák számával. Kövesd az ADR-hez mérve — egy stabil ADR növekvő CPOR mellett csendben erodálja a szoba-profitot, még akkor is, ha a RevPAR változatlannak tűnik.

Hol a helye

A CPOR a szoba-profitabilitás költség-oldala — a RevPAR párja a bevétel-oldalon, és a GOPPAR egyik építőeleme. Ha ismered, a „túl alacsony ez a rate?” kérdés megérzésből számtanná válik.