Yield Index

Definíció

Összetett mutató, amely azt méri, mennyire jól yield-eli egy hotel a bevételt a lehetőségeihez képest. Gyakran a tényleges RevPAR és a maximálisan lehetséges RevPAR (teljes foglaltság BAR-on) hányadosaként fejezik ki, százalékban.

Mit mutat meg

A 100%-os yield index azt jelentené, hogy minden rendelkezésre álló szoba BAR-on kelt el — ez elméleti plafon, amit ritkán érünk el. A valós yield indexek jellemzően 40–75% között mozognak; az idővel emelkedő yield index a bevétel jobb kinyerését jelzi.

Hogyan kövesd

Hetente vagy havonta számítod. A legtöbb BI-eszköz alapból nem jeleníti meg a yield indexet; néhány RMS igen. A kézi számításhoz BAR-adat és foglaltsági adat egyaránt kell.

Hol a helye

A yield index magasabb szintű összefoglaló mutató. A tulajdonosok és a felső vezetés számára a bevétel-hatékonyság egyetlen számba sűrített kifejezése. A napi árazási döntésekhez kevésbé hasznos.